Podolskie Zacisze to nowoczesna inwestycja stworzona z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i oszczędnym użytkowaniu na lata.
Położenie
lokalizacja
lokalizacja domu
Adres, który definiuje luksus. Twój azyl w sercu natury.
W segmencie Premium lokalizacja to jedyny element posiadłości, którego nie da się zmienić. Dlatego wybraliśmy miejsce absolutnie bezkompromisowe. Podolskie Zacisze, ulokowane w malowniczym Podolu-Górowej, to przestrzeń, w której luksusowa architektura harmonijnie przenika się z nieskazitelną naturą Pogórza Rożnowskiego.
Informacje
- Jezioro Rożnowskie – serce regionu
- Zamek Tropsztyn – lokalna legenda
- Widokowe wzgórza i mikroklimat
Jezioro Rożnowskie na wyciągnięcie ręki
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od tafli jednego z najpiękniejszych akwenów w południowej Polsce. To Twój prywatny dostęp do sportów wodnych, żeglarstwa i porannych spacerów wzdłuż brzegu. Miejsce, do którego inni uciekają na weekend, Ty nazywasz swoją codziennością.
16 arów absolutnej prywatności
Podczas gdy miejskie wille powstają na mikrodziałkach, my oddajemy Ci rozległą, 16-arową posiadłość. To gwarancja intymności, brak zaglądających w okna sąsiadów i ogromna przestrzeń na realizację własnego basenu, strefy SPA czy ogrodu japońskiego.
Widok, który inspiruje (Małpia Wyspa)
Sąsiedztwo słynnej Małpiej Wyspy (rezerwatu przyrody na Jeziorze Rożnowskim) gwarantuje unikalny krajobraz i bliskość dzikiej, nienaruszonej fauny. To przestrzeń, która daje głęboki oddech i pozwala zapomnieć o tempie współczesnego świata.
Płynna komunikacja z cywilizacją
Życie w harmonii z naturą nie oznacza rezygnacji z biznesowego tempa. Prestiżowa lokalizacja Podolskiego Zacisza zapewnia płynny i szybki dojazd do Nowego Sącza. To idealny balans: pracujesz i załatwiasz interesy w centrum, ale na noc wracasz do swojej cichej, chronionej enklawy.
Mikroklimat i wolność od smogu
Podole-Górowa to enklawa czystego powietrza. Brak gęstej zabudowy deweloperskiej i bezpośrednie otoczenie rozległych lasów tworzą unikalny mikroklimat. Tutaj, system rekuperacji w Twojej rezydencji filtruje powietrze, które już u źródła jest krystalicznie czyste.
Sąsiedztwo Premium i prestiż
Bliskość legendarnego Heron Live Hotel (10 min) oraz luksusowych rezydencji nad jeziorem sprawia, że Twoja nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części regionu. Masz dostęp do restauracji fine-dining, luksusowych stref SPA i spotkań biznesowych na najwyższym poziomie, zachowując jednocześnie pełną prywatność swojej 16-arowej działki.
Lokalizacja domu
Lokalizacja: Twój azyl w sercu Podola-Górowej
Twoja nowa rezydencja powstanie w miejscu, które jest synonimem małopolskiego prestiżu i niezakłóconego spokoju. To nie jest kolejne ciasne osiedle deweloperskie. To zielona enklawa z luźną, elitarną zabudową, oferująca przestrzeń i oddech, o których w mieście można tylko pomarzyć.
Dlaczego to miejsce jest absolutnie unikatowe?
Prywatność bez kompromisów: Posiadłość powstaje na idealnie płaskiej działce, przylegającej bezpośrednio do drogi gminnej, która kończy się zaledwie 2 kilometry dalej. Co to oznacza w praktyce? Całkowity brak ruchu tranzytowego, krystaliczną ciszę i bezwzględne bezpieczeństwo dla Twojej rodziny.
Balans między Naturą a Resortem: Podole-Górowa to idealny punkt równowagi. Zaledwie 7-8 minut dzieli Cię od tętniącego życiem centrum Gródka nad Dunajcem. Plaże, luksusowe mariny, jachty i wykwintne restauracje są dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego: Po powrocie znad jeziora witasz się z głęboką ciszą Ciężkowicko-Rożnowskiego Parku Krajobrazowego. To lokalizacja stworzona dla kogoś, kto chce sprawnie zarządzać biznesem w cyfrowym świecie (gwarantujemy przyłącze światłowodowe), ale po godzinach pragnie słyszeć wyłącznie szum pobliskiego potoku i lasu.
Co zyskujesz, wybierając Podolskie Zacisze?
1. Kulinarna wolność i prestiżowe sąsiedztwo
Bliskość Gródka nad Dunajcem daje Ci natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury luksusowego kurortu:
-
✔
Twoja „zewnętrzna jadalnia”: Świeża ryba, autentyczna włoska kuchnia czy elegancka kolacja z widokiem na jezioro? To bliżej, niż dojazd do centrum w dużym mieście.
-
✔
Standard Heron Live Hotel: Bliskość jednego z najbardziej prestiżowych hoteli w Polsce pozwala na spontaniczne korzystanie z pięciogwiazdkowej strefy SPA i restauracji fine-dining, bez konieczności nocowania poza własną rezydencją.
2. Logistyka pasji – Twoja łódź na wyciągnięcie ręki
Dla miłośników sportów wodnych to lokalizacja o znaczeniu strategicznym.
-
✔
Prywatna baza wypadowa: Twój jacht lub motorówka może bezpiecznie cumować w jednej z marin w Gródku. Od spontanicznej decyzji o rejsie do odbicia od brzegu dzieli Cię zaledwie 10 minut.
-
✔
Aktywność w rytmie jeziora: Żeglarstwo, SUP czy kameralne wędkarstwo – Jezioro Rożnowskie oferuje dziesiątki urokliwych zatoczek, które staną się naturalnym przedłużeniem Twojej strefy relaksu.
3. 16 arów intymności (Przestrzeń, której nie kupisz w mieście)
Podczas gdy rynkowy standard to budowa na mikrodziałkach rzędu 4-6 arów, my oddajemy Ci aż 1600 m² prywatnej wolności.
-
✔
Realny dystans: Imponująca wielkość posesji gwarantuje absolutny spokój od sąsiadów oraz nieskończone możliwości aranżacyjne – od prywatnego basenu, przez kort tenisowy, aż po rozległy ogród marzeń.
-
✔
Gwarancja natury: Położenie w otulinie Parku Krajobrazowego daje żelazną pewność, że Twoje najbliższe otoczenie pozostanie nieskazitelnie zielone i nigdy nie ulegnie zagęszczonej zabudowie.
4. Prestiż, który pracuje na Ciebie (Twarda lokata kapitału)
Inwestycja w sąsiedztwie luksusowych posiadłości nad Jeziorem Rożnowskim to jedna z najbezpieczniejszych lokat w Małopolsce:
-
✔
Standard Jutra: Zaawansowana pompa ciepła, rekuperacja, szybki światłowód oraz dedykowana stacja ładowania aut elektrycznych (EV) sprawiają, że rezydencja z nawiązką spełnia rygorystyczne normy przyszłości.
-
✔
Unikat na rynku: Dzięki systemowi Built-to-Suit nieruchomość zyskuje w pełni spersonalizowany charakter, co sprawia, że zawsze będzie trzymała znacznie wyższą wartość rynkową niż powtarzalna, seryjna deweloperka.
5. Płynna komunikacja z biznesem
Mimo sielskiego klimatu, zachowujesz pełną kontrolę i kontakt z centrum wydarzeń:
-
✔
Nowy Sącz: ok. 20–25 minut (idealny dystans na codzienne dojazdy biznesowe).
-
✔
Kraków: ok. 1 godzina 15 minut.
-
✔
Biuro z najlepszym widokiem: Dzięki niezawodnemu światłowodowi, Twój prywatny taras staje się najbardziej komfortowym miejscem do pracy zdalnej w całym regionie.
| Miejsce i Przeznaczenie | Odległość | Czas dojazdu |
|---|---|---|
| Prestiż, Relaks i Sport | ||
| Jezioro Rożnowskie (Plaża i spacery)Strefa rekreacyjna | 4 km | 6 min |
| Marina Gródek nad DunajcemPrzystań jachtowa i sprzęt wodny | 5 km | 7 min |
| Lemon Resort SPAStrefa Wellness i wykwintna gastronomia | 6 km | 9 min |
| Heron Live Hotel *****Restauracje fine-dining i luksusowe SPA | 7 km | 10 min |
| Lotnisko Łososina DolnaAeroklub i loty prywatne | 13 km | 17 min |
| Codzienna Wygoda i Bezpieczeństwo | ||
| Infrastruktura EdukacyjnaSzkoły i przedszkola (Podole-Górowa / Gródek) | 5 km | 7 min |
| Centrum Medyczne i AptekaOpieka zdrowotna w Gródku nad Dunajcem | 5 km | 7 min |
| Urząd Gminy w GródkuAdministracja lokalna | 5 km | 7 min |
| Stacja Paliw Premium (ORLEN)Bartkowa-Posadowa | 6 km | 8 min |
| Komisariat PolicjiŁososina Dolna | 12 km | 15 min |
| Biznes, Zakupy i Komunikacja | ||
| Infrastruktura handlowa (Nowy Sącz)Większe markety, galerie handlowe | 14 km | 18 min |
| Nowy Sącz – Centrum MiastaCentrum biznesowe i kulturalne | 17 km | 22 min |
| Dworzec PKP Nowy SączPołączenia międzymiastowe | 18 km | 23 min |
Okolica Pełna Możliwości
Twoje centrum wypadów – wszędzie blisko z Podola-Górowej
📍 Podole
🏁 Marina 8 km
Marina w Gródku nad Dunajcem
Centrum sportów wodnych – wypożyczalnie motorówek, jachtów i tętniące życiem plaże.
📍 Podole
🏁 Bartkowa 3 km
Promenada w Bartkowej
Najbliższe miejsce na spacer nad wodą. Spokojna trasa widokowa idealna na szybki relaks.
📍 Podole
🏁 Sienna 9 km
Heron Live Hotel & Marina
Standard Premium – luksusowe restauracje, SPA i elegancka przystań dla jachtów.
📍 Podole
🏁 Tropie 12 km
Romański Kościół w Tropiu
Unikalny zabytek z XI wieku na skale. Dojazd urozmaicony przeprawą promową przez Dunajec.
📍 Podole
🏁 Zapora 14 km
Zapora w Rożnowie
Potężna konstrukcja z czasów II wojny światowej. Świetne miejsce na spacer koroną zapory.
📍 Podole
🏁 N. Sącz 19 km
Skansen w Nowym Sączu
Sądecki Park Etnograficzny – podróż w czasie do dawnej wsi sądeckiej na 20 hektarach.
📍 Podole
🏁 Ciężkowice 22 km
Ścieżka w Koronach Drzew
Spacer ponad lasem z widokiem na Pogórze i Tatry. Nowoczesna atrakcja dla całej rodziny.
📍 Podole
🏁 Czchów 20 km
Baszta i Zamek w Czchowie
Średniowieczna wieża obronna z pięknym widokiem na dolinę Dunajca i okoliczne wzgórza.
📍 Podole
🏁 Skały 24 km
Rezerwat Skamieniałe Miasto
Niezwykłe formacje skalne o fantazyjnych kształtach. Idealne miejsce na weekendowy trekking.
📍 Podole
🏁 Jamna 20 km
Bacówka na Jamnej
Legendarny punkt turystyczny. Pyszna regionalna kuchnia i najlepsza panorama Pogórza.
📍 Podole
🏁 Zamek 14 km
Zamek w Rożnowie (Beluard)
Historyczne ruiny zamku rycerskiego i renesansowe fortyfikacje z XVI wieku.
📍 Podole
🏁 Widok 11 km
Punkt Widokowy Sienna
Najpiękniejsza panorama na Jezioro Rożnowskie i Małpią Wyspę z samej góry.
Aktywne życie w rytmie natury
1. Pasja na wyciągnięcie ręki: Jezioro Rożnowskie
Jezioro Rożnowskie to absolutna legenda wśród pasjonatów wędkarstwa. Inwestując w Podolskim Zaciszu, najlepsze łowiska masz niemal w zasięgu wzroku.
-
✔
Elitarne łowiska: Rożnów słynie z rekordowych okazów sandacza, szczupaka i suma. Twój nowy, prywatny azyl znajduje się tuż obok nich.
-
✔
Wędkarski świt bez logistyki: Zapomnij o dalekich, męczących wyprawach. Od momentu przebudzenia do pierwszego rzutu dzieli Cię zaledwie kilka chwil.
-
✔
Niezakłócona cisza: Okolice Podola-Górowej oferują dostęp do urokliwych, dzikich zatoczek, gdzie w całkowitej intymności możesz oddać się swojej pasji, z dala od turystycznego zgiełku.
2. Kolarstwo i turystyka: Od rekreacji po wyzwania MTB
Lokalizacja Twojej rezydencji otwiera przed Tobą setki kilometrów tras, które zachwycają różnorodnością i spektakularnymi panoramami:
-
✔
Velo Dunajec: W zasięgu krótkiego dojazdu zyskujesz dostęp do jednej z najpiękniejszych tras rowerowych w Europie. Idealnie gładki asfalt i widoki na rzekę oraz góry to Twój nowy przepis na aktywny weekend.
-
✔
Górskie wyzwania: Otoczenie Ciężkowicko-Rożnowskiego Parku Krajobrazowego to teren wręcz stworzony dla fanów MTB i graveli. Leśne podjazdy i szybkie zjazdy z widokiem na panoramę Tatr zadowolą najbardziej wymagających kolarzy.
-
✔
Trening z widokiem: Pętla wokół Gródka nad Dunajcem to doskonała trasa na popołudniowy reset po biznesowych wyzwaniach – oczywiście z bezpośrednim widokiem na taflę jeziora.
3. Kwintesencja „Slow Life”
-
✔
Natura na wyłączność: Gęsty las zaczyna się tuż za progiem Twojej 16-arowej posesji. Jesienne spacery w otulinie Parku Krajobrazowego to przywilej, który otrzymujesz w standardzie.
-
✔
Szlaki, które inspirują: Okolica obfituje w mniej znane ścieżki, prowadzące do ukrytych punktów widokowych. To idealna przestrzeń, by w całkowitej samotności podziwiać zachody słońca nad wodą i ładować baterie po intensywnym dniu.
Opinie Klientów
Nasza Obietnica:
Standard, któremu możesz zaufać
Wybrane Pytania
najczęściej zadawane pytania
Wybrane pytanie – przydatna informacja dla wszystkich zainteresowanych! Odpowiedź na nie rozwiewa najczęstsze wątpliwości i pomaga lepiej zrozumieć temat. Dzięki temu łatwiej podjąć właściwą decyzję i uniknąć typowych błędów. Warto się z nią zapoznać przed dalszymi krokami.
Tak, i to w stopniu znacznie większym niż przy standardowych inwestycjach deweloperskich. Projekt realizujemy w autorskim systemie „Built-to-Suit”. Oznacza to, że prace budowlane ruszają dopiero po zatwierdzeniu przez Ciebie ostatecznej wizji. Masz realny wpływ na układ funkcjonalny, rozmieszczenie instalacji oraz finalny dobór szlachetnych materiałów wykończeniowych. Tworzymy tę przestrzeń wspólnie z Tobą, bez żadnych kompromisów.
To gwarancja bezstresowej przeprowadzki. Otrzymujesz rezydencję w 100% gotową do zamieszkania. W cenie ujęto wykończone podłogi, elegancką stolarkę drzwiową, pomalowane ściany, a także w pełni wyposażone salony kąpielowe z markową armaturą i spersonalizowaną kuchnię ze sprzętem AGD. Zadbamy również o otoczenie: otrzymujesz gotowy taras, podjazdy, nowoczesne ogrodzenie i zagospodarowany, 16-arowy ogród.
Zgodnie z naszą filozofią, nie budujemy "w ciemno". Prace ziemne i budowlane rozpoczynamy bezpośrednio po wspólnym dopracowaniu detali architektonicznych i podpisaniu umowy. Dzięki temu każdy etap od pierwszego dnia jest realizowany pod Twoje dyktando, a my unikamy konieczności kosztownych i czasochłonnych przeróbek na gotowych murach.
Bezpieczeństwo Twojego kapitału to nasz absolutny priorytet. Cały proces finansowania jest w pełni transparentny i prowadzony w oparciu o Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (OMRP). Płatności dokonywane są w transzach, a bank zwalnia środki na nasze konto dopiero po pomyślnym zakończeniu i udokumentowaniu konkretnego etapu budowy.
Oczywiście. Wraz z rozpoczęciem prac montujemy na placu budowy system kamer online. Otrzymasz od nas indywidualny dostęp do podglądu na żywo, dzięki czemu będziesz mógł śledzić, jak powstaje Twój dom z dowolnego miejsca na świecie, ciesząc się każdym kolejnym etapem realizacji.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy deweloperskiej, opłata rezerwacyjna wynosi równe 1% wartości inwestycji. Jej wpłata gwarantuje Ci pełną wyłączność na wybraną, 16-arową działkę oraz pozwala nam rozpocząć wspólne prace nad personalizacją Twojego projektu w modelu Built-to-Suit. Kwota ta jest oczywiście w całości zaliczana na poczet finalnej ceny Twojej rezydencji.
Zapisz się do naszego newslettera
Zapisz się do naszego newslettera i otrzymuj najnowsze informacje o postępach inwestycji, dostępnych domach oraz wyjątkowych ofertach – prosto na swoją skrzynkę.